2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

運用長期趨勢法估價的一般步驟有(　)。

A、收集估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格資料，并進行檢查、鑒別

B、整理收集到的歷史價格資料，畫出時間序列圖

C、觀察、分析時間序列，得出一定的模式

D、以此模式去推測、判斷估價對象在價值時點的價格

E、對未來的價格進行分析和預(yù)測

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法的操作步驟。該方法主要用于預(yù)測未來的價格，而不是估價對象在價值時點的價格。參見教材P384。