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陳某預(yù)買一套建筑面積為100m2的商品住房，單位建面價格為10000元/m2，買賣雙方面積誤差處理未作約定。房屋交付后，經(jīng)實測，建筑面積為95m2。如陳某選擇購房，則實付房款(　)萬元。

A、90

B、91

C、93

D、95

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。由于實際面積比預(yù)售合同面積小5m2，故其中3m2對應(yīng)的房價款應(yīng)原價退還，2m2對應(yīng)的房價款應(yīng)雙倍退還。則實際支付房價款為100-3×1-2×2=93(萬元)。參見教材P134。