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新建重點中學周邊的房價迅速上漲，表明房地產投資具有(　)的特性。(2013年試題)

A、易產生資本價值風險

B、易受政策影響

C、存在效益外溢和轉移

D、適于長期投資

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產投資概述。房地產投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎設施與市政公用設施和環(huán)境變化的影響。參見教材P9。