在房地產(chǎn)投資項目估價中，較理想的折現(xiàn)率是采用( )。
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在房地產(chǎn)投資項目估價中，較理想的折現(xiàn)率是采用( )。(2014年試題)
A、銀行存款利率
B、銀行貸款利率
C、通貨膨脹率加銀行存款利率
D、資金的機會成本加風險調整值
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是資本資產(chǎn)定價模型。確定折現(xiàn)率的理想方法是采用資金的機會成本加適當?shù)娘L險調整值。參見教材P27。
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