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某商品房售價(jià)為每平方米建筑面積4000元，買賣雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的實(shí)測(cè)的建筑面積100m2，預(yù)測(cè)建筑面積97m2，該商品房的成交價(jià)格是(　)。

A、388500元

B、388640元

C、399640元

D、400000元

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。面積誤差比=(實(shí)測(cè)面積-預(yù)測(cè)面積)/預(yù)測(cè)面積×100%=(100-97)/97×100%=3.09%。根據(jù)誤差的處理方式：面積誤差比在3%之內(nèi)(含3%)的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足，即：97×103%×4000=399640元。