2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　下圖所示的現(xiàn)金流量圖表達(dá)的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中（?。┠Ｊ浆F(xiàn)金流量圖。

　　A.開(kāi)發(fā)-銷售

　　B.開(kāi)發(fā)-持有出租-出售

　　C.購(gòu)買-持有出租-出售

　　D.購(gòu)買-更新改造-出租-出售

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。開(kāi)發(fā)-持有出租-出售模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、建造成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用（管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和轉(zhuǎn)售稅費(fèi)，現(xiàn)金流入是出租收入和持有期末的轉(zhuǎn)售收入。參見(jiàn)教材P148.

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