A 社會一般的收益率
B 收益法中的資本化率
C 投資者要求的滿意收益率
D 投資者要求的最低收益率
正確答案：D
答案解析：本題考查的是基礎性價值類型和價格種類。評估市場價值時，要求對未來凈收益的預測是客觀的，或者說是折中的。再如報酬率或折現(xiàn)率，評估市場價值時所采用的應是與該房地產的風險程度相對應的社會一般收益率（即典型的投資者所要求的收益率），而評估投資價值時所采用的應是某個或某類特定投資者所要求的最低收益率（也稱為最低期望收益率）。
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