【正確答案】 對(duì)

　　【答案解析】 本題考查的是按是否產(chǎn)生收益劃分的種類(lèi)。在實(shí)際估價(jià)中，判定一宗房地產(chǎn)是收益性房地產(chǎn)還是非收益性房地產(chǎn)，不是看該房地產(chǎn)目前是否正在產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益，而是看該類(lèi)房地產(chǎn)在本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的能力。某套公寓目前尚未出租而空置著，無(wú)經(jīng)濟(jì)收益，但仍然屬于收益性房地產(chǎn)。參見(jiàn)教材P73。