居住用地的出讓年限可以小于等于70年。（ ）

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃、方式和年限?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的出讓最高年限如下：

（1）居住用地70年；

（2）工業(yè)用地50年；

（3）教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年；

（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

（5）綜合或其他用地50年。

土地使用權(quán)出讓的實(shí)際年限不得高于法律規(guī)定的最高年限。潛臺(tái)詞：但可以比最高年限低。

參見教材P31～32。