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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選27

2016-12-07 16：58　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

在建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命晚于建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，出讓合同約定建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿需要無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，建筑物也無(wú)償收回。（ ）

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是收益期和持有期的測(cè)算。建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命晚于建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限結(jié)束。在這種情況下，出讓合同約定建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿需要無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，分兩種情況，（1）根據(jù)收回時(shí)建筑物的殘余價(jià)值給予土地使用者相應(yīng)的補(bǔ)償；（2）建筑物也無(wú)償收回。參見教材P236。

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