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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選11
某可比實(shí)例的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的套內(nèi)建筑面積為120平方米，經(jīng)調(diào)查，其成交價(jià)格為150萬(wàn)元，另有20平米的房屋天臺(tái)贈(zèng)送，該房地產(chǎn)的建筑面積與套內(nèi)建筑面積的比率為1：0.8，則按建筑面面積計(jì)算的比較價(jià)格是（ ）元/平方米。
A、8571
B、10000
C、13393
D、15625
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位。將套內(nèi)建筑面積轉(zhuǎn)換為建筑面積，建筑面積＝120/0.8＝150平方米；150萬(wàn)元/150平方米＝10000元/平方米。計(jì)算的關(guān)鍵：由套內(nèi)建筑面積折算建筑面積。參見(jiàn)教材P187。
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