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2017房估經(jīng)營與管理第五章練習(xí)題精選26
對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，現(xiàn)金流入不包括（ ）等。
A、土地成本
B、建造成本
C、銷售收入
D、經(jīng)營費(fèi)用
E、出租收入
【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)金流量的概念。對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，現(xiàn)金流入通常包括銷售收入、出租收入、其他經(jīng)營收入等；現(xiàn)金流出主要包括土地與建造成本或購買成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用、銷售費(fèi)用和稅金支出等。參見教材P146。
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