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復核估價時應如何確定價值時點、估價對象狀況及房地產市場狀況
甲房地產估價機構于2014年8月出具了一份房地產抵押估價報告，銀行據(jù)此發(fā)放了抵押貸款。2016年1月，因借款人不能如期償還貸款，處置該抵押房地產時實現(xiàn)的價格比甲機構當時的評估值低很多，銀行認為甲機構存在高估，并委托乙房地產估價機構對甲機構2014年8月出具的估價報告進行復核估價。復核估價時應如何確定價值時點、估價對象狀況及房地產市場狀況？
【正確答案】 本題考查的是復核估價。復核估價時，若甲機構在確定價值時點時無誤，應以甲機構的價值時點為復核估價的價值時點。估價對象的產權性質、使用性質、建筑物狀況、周圍環(huán)境等估價對象狀況以及房地產市場狀況，也應以原價值時點時的狀況為準。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
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