掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第三章練習(xí)題精選43
下列選項(xiàng)中，采取隨行就市定價(jià)法確定價(jià)格的情形有（ ）。
A、開發(fā)商難以估算成本
B、開發(fā)商處于市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者地位
C、開發(fā)商的物業(yè)質(zhì)量與市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者的物業(yè)質(zhì)量相近
D、開發(fā)商打算與同行和平共處
E、開發(fā)商具有向市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者挑戰(zhàn)的實(shí)力
【正確答案】 AD
【答案解析】 本題考查的是制定租售方案。市場(chǎng)中的追隨者通常在以下情況采用隨行就市定價(jià)法：難以估算成本；公司打算與同行和平共處；如果另行定價(jià)，很難了解購(gòu)買者和競(jìng)爭(zhēng)者對(duì)本公司的價(jià)格的反應(yīng)。選項(xiàng)B屬于領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法；選項(xiàng)C、E常見于挑戰(zhàn)定價(jià)法。參見教材P100。
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