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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選55
下列關(guān)于評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)的說法中，正確的有（ ）。
A、保留價(jià)是拍賣底價(jià)
B、現(xiàn)在司法拍賣時(shí)第一次拍賣的保留價(jià)≥評(píng)估價(jià)的80%
C、現(xiàn)在司法拍賣時(shí)第一次拍賣的保留價(jià)=評(píng)估價(jià)
D、現(xiàn)在司法拍賣時(shí)第一次拍賣的保留價(jià)=市場價(jià)
E、如果出現(xiàn)流拍可以降低保留價(jià)，但每次降低數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的10%
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)、應(yīng)價(jià)和成交價(jià)。現(xiàn)在司法拍賣時(shí)第一次拍賣的保留價(jià)=評(píng)估價(jià)；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的20%。參見教材P116。
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