2017房估案例與分析第二章練習題精選6
商業(yè)房地產的價值體現在其獲取收益能力的大小上，所以（ ）是商業(yè)房地產估價最為常用的方法之一。
A、比較法
B、成本法
C、假設開發(fā)法
D、收益法
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是商業(yè)房地產估價的常用方法。商業(yè)房地產的價值體現在其獲取收益能力的大小上，所以收益法是商業(yè)房地產估價最為常用的方法之一。參見教材P107。
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商業(yè)房地產的價值體現在其獲取收益能力的大小上，所以（ ）是商業(yè)房地產估價最為常用的方法之一。
A、比較法
B、成本法
C、假設開發(fā)法
D、收益法
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是商業(yè)房地產估價的常用方法。商業(yè)房地產的價值體現在其獲取收益能力的大小上，所以收益法是商業(yè)房地產估價最為常用的方法之一。參見教材P107。
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