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2017房估制度與政策第三章練習(xí)題精選9
對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照（ ）進(jìn)行評估。
A、委托書和委托合同中明確評估對象范圍
B、一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)
C、以房屋登記簿為準(zhǔn)
D、市、縣級人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房屋征收評估原則和要求。委托書和委托合同中明確評估對象范圍；評估對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。提供征收范圍內(nèi)已登記房屋情況和未登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)；對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評估。參見教材P50。
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