掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估經(jīng)營與管理第二章練習(xí)題精選30
以下各因素中，不屬于房地產(chǎn)泡沫成因的是（ ）。
A、土地稀缺性
B、投機需求膨脹
C、金融機構(gòu)過度放貸
D、開發(fā)商之間的博弈和非理性行為
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)泡沫與過度開發(fā)。房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個方面：土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)，投機需求膨脹是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因，金融機構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。參見教材P53。
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