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2017房估經營與管理第二章練習題精選41
下列選項中，不屬于竣工房屋價值的有（ ）。
A、購置土地的費用
B、征收補償費和場地平整的費用
C、廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝
D、竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
E、作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的購置和安裝費用
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考查的是供給指標。竣工房屋價值是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋的價值一般按房屋設計和預算規(guī)定的內容計算。包括竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的購置和安裝費用；不包括廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝、工藝設備基礎的建造、辦公和生活家具的購置等費用，購置土地的費用，征收補償費和場地平整的費用及城市建設配套投資。參見教材P39～40。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
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