2017房估理論與方法第二章練習題精選67
在實際估價中，判定一宗房地產是收益性房地產還是非收益性房地產，是看該房地產目前是否正在產生經濟收益。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是按是否產生收益劃分的種類。在實際估價中，判定一宗房地產是收益性房地產還是非收益性房地產，不是看該房地產目前是否正在產生經濟收益，而是看該類房地產在本質上是否具有直接產生經濟收益的能力。參見教材P72。
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在實際估價中，判定一宗房地產是收益性房地產還是非收益性房地產，是看該房地產目前是否正在產生經濟收益。（ ）
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【答案解析】 本題考查的是按是否產生收益劃分的種類。在實際估價中，判定一宗房地產是收益性房地產還是非收益性房地產，不是看該房地產目前是否正在產生經濟收益，而是看該類房地產在本質上是否具有直接產生經濟收益的能力。參見教材P72。
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