掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（17）
甲擁有的某宗房地產(chǎn)初次抵押估價(jià)價(jià)值為100萬(wàn)元，銀行為甲提供80萬(wàn)元貸款擔(dān)保。若甲實(shí)現(xiàn)再次抵押，通常情況下可以獲得的再次抵押擔(dān)保是（ ）。
A、不超過(guò)100萬(wàn)元
B、不超過(guò)80萬(wàn)元
C、不超過(guò)20萬(wàn)元
D、在20～80萬(wàn)元
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押的需要。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。100－80＝20。參見(jiàn)教材P15。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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