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2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（34）
專業(yè)估價的特點主要有（ ）。
A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B、是一種專業(yè)意見
C、具有社會公信力
D、有償或者無償服務(wù)
E、承擔(dān)法律責(zé)任
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是專業(yè)估價與非專業(yè)估價。概括起來，專業(yè)估價主要有以下5個特點：①由專業(yè)人員完成——專業(yè)估價是由專業(yè)估價機(jī)構(gòu)和專業(yè)估價人員來完成的；②是一種專業(yè)意見——專業(yè)估價不是憑直覺、感性認(rèn)識得出的，而是采用科學(xué)的方法，經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治?、測算和判斷得出的；③具有社會公信力——專業(yè)估價的結(jié)果較為科學(xué)、準(zhǔn)確、客觀，具有社會公信力；④實行有償服務(wù)——專業(yè)估價要向委托人收取一定的服務(wù)費用，是一種有償服務(wù)；⑤承擔(dān)法律責(zé)任——專業(yè)估價要對估價的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參見教材P2。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
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