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2016房估《理論與方法》每日一練：動態(tài)分析法（6.22）
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【每日一練】
某舊商業(yè)綜合樓，裝修改造完成后租期尚有5年，承租人有兩種裝修改造方案：一是重新裝修但不改變用途，裝修費為180萬元，每年凈收益比裝修前增加50萬元；二是重新裝修且改變用途，裝修費為300萬元，每年凈收益比裝修前增加80萬元。假定報酬率為10％，則承租人應選擇第二個方案。（ ）
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