房估《理論與方法》每日一練：凈收益每年不變的公式1.30
某宗房地產(chǎn)的用地通過(guò)有償出讓方式獲得，土地使用期限為50年，已使用10年，不可續(xù)期（土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用權(quán)及其他地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得）、建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為50年。預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益8萬(wàn)元，報(bào)酬率為8%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（ ）萬(wàn)元。
A．95.40
B．97.87
C．98.55
D．99.33
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