房估《理論與方法》每日一練：凈收益每年不變的公式1.30
某宗房地產(chǎn)的用地通過有償出讓方式獲得，土地使用期限為50年，已使用10年，不可續(xù)期（土地使用權期滿，土地使用權及其他地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得）、建筑物剩余經(jīng)濟壽命為50年。預計該宗房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益8萬元，報酬率為8%，則該房地產(chǎn)的收益價格為（?。┤f元。
A．95.40
B．97.87
C．98.55
D．99.33
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉載請注明出處
【我要糾錯】 責任編輯：pippo
學員討論（0）
相關資訊
- · 如何確定旅館房地產(chǎn)的市場價值？
- · 資金時間價值如何影響房產(chǎn)投資決策？
- · 價差法如何幫助決策分析？
- · 2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題
- · 【不能放松】房估備考學習計劃第九周(1.17-1.23)
- · 《河南省房地產(chǎn)估價技術指引》（1-3號）修訂版
- · 河南省房地產(chǎn)估價技術指引之五——估價方法選用及估價結果確定
- · 2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價原理與方法》第八章
- · 某套住宅的月有效毛收入為3000元，運營費用為有效毛收入的10% Copy1
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同，可用估價對象。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師