房估《經(jīng)營與管理》：名義利率與實際利率9.28
某房地產(chǎn)投資項目的名義收益率為12.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為3.5％和6.5%，通貨膨脹率為3.0%，則該項目投資的實際收益率是（）。
A、8.74%
B、12.00%
C、12.32%
D、15.02%
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