山西省住房和城鄉建設廳網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》，2021年山西房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間為2021年10月29日至11月2日。

關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

晉建審字〔2021〕180號

有關(guān)市住房城鄉建設局、行政審批服務(wù)管理局、房產(chǎn)管理局：

根據《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號）要求，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試將于11月13日至14日組織開(kāi)展，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現就有關(guān)事項通知如下：

一、報考條件及要求

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試。在報名時(shí)應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

（三）遵循屬地報名原則，結合疫情防控需要，我省只接受工作地或居住地在山西境內的考生報名參加考試。

（四）采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作。即2021年前報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試且有效保留成績(jì)的應試人員，報考條件按原報名條件執行。

二、報考時(shí)間

報名時(shí)間：2021年10月29日至11月2日

市級資格審核時(shí)間：2021年10月30日8：30至11月3日17：30

報考人員向市級提出異議申請時(shí)間：截止2021年11月4日17：30

省級對市級上報結果進(jìn)行復核時(shí)間：截止2021年11月5日18：00

通過(guò)資格審核，交納考試費時(shí)間：2021年11月7日至11月9日24：00時(shí)

打印準考證時(shí)間：2021年11月10日至11月12日  

考試時(shí)間：

三、考試方式

（一）《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

（二）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

（三）報考人員應試時(shí)，必須攜帶本人《準考證》和有效《居民身份證》或《中華人民共和國社會(huì )保障卡》原件方可進(jìn)入考場(chǎng)，并在監考老師處的《考場(chǎng)座次表》上簽名。

（四）報考人員應試時(shí)，應攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆（填涂卡用），《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。不得攜帶移動(dòng)電話(huà)、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設備入場(chǎng)。攜帶者必須關(guān)機，并與其他物品一同存放在考場(chǎng)指定位置。考試期間如發(fā)現使用通訊工具或未關(guān)機的，一律按違紀處理。

（五）各科目考試草稿紙由各地考試管理機構為考生統一準備。草稿紙供應試人員索取，考后回收。

四、報考方式

（一）2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報考流程

注冊登錄—網(wǎng)上填報信息—簽訂電子承諾書(shū)—資格審核—網(wǎng)上交費—準考證打印—考試—成績(jì)查詢(xún)—證書(shū)領(lǐng)取。

（二）注意事項

1.報考人員須在2021年10月29日-11月2日期間，登錄山西省人力資源和社會(huì )保障廳人事考試專(zhuān)欄http://rst.shanxi.gov.cn/rsks進(jìn)行網(wǎng)上報名。

2.報考人員報名前須仔細閱讀報考文件并遵守報名協(xié)議，按要求謹慎填寫(xiě)本人真實(shí)的報考信息。香港、澳門(mén)、臺灣地區專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在“國籍（地區）”欄目應準確填報信息。報考人員對所提交的個(gè)人信息真實(shí)性、有效性負責，如提交虛假、錯誤信息，后果由報考人員自行承擔。

3.上傳的照片將直接制作在《報名表》、考場(chǎng)座次表、準考證、證書(shū)和證書(shū)查詢(xún)認證系統上，請務(wù)必上傳與本人相貌一致的清晰正面白底免冠證件照片，禁止使用生活照或風(fēng)景照截圖。照片格式必須是采用JPG或JPEG格式，像素為295px*413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm*3.5cm）大小約為10KB。上傳照片不符合上述要求的，將無(wú)法正常顯示，后果由報考人員自行承擔。

4.報考人員務(wù)必在報名時(shí)間段內及時(shí)打印《報名表》，過(guò)期報名系統不再提供打印。未按時(shí)打印表格，影響資格審查和發(fā)證的，報考人員自行承擔后果。《報名表》一經(jīng)打印不允許再修改任何報名信息。

5.考試實(shí)行告知承諾制。有不實(shí)承諾或考試違紀違規記錄的考生，現場(chǎng)核查承諾事項，經(jīng)核查，通過(guò)資格審核的，交費參加考試。

交費完成，考生即完成所有報名手續。

6.在報名、考試、資格審查、證書(shū)發(fā)放等環(huán)節中，報考人員須主動(dòng)瀏覽山西省人力資源和社會(huì )保障廳人事考試專(zhuān)欄http://rst.shanxi.gov.cn/rsks，按時(shí)交費、打印準考證、進(jìn)行資格審查、參加考試并領(lǐng)取證書(shū)。

五、資格審核

（一）市住房城鄉建設局、行政審批服務(wù)管理局或房產(chǎn)管理局負責市級資格審核。

審核要求：市級資格審核單位（聯(lián)系方式見(jiàn)附件1）2021年10月30日到11月3日期間受理考試資格審核申請。資格審核部門(mén)不得跨地域接收資格審核材料。資格審核不合格的，應當通知報考人員，并做好確認登記。所有形成的資格審核文檔、報考人員提供或上傳的相關(guān)材料按照國家有關(guān)檔案管理規定進(jìn)行保管，作為人力資源基礎數據比對信息留存。

（二）報考人員要在規定期限內向市級資格審核部門(mén)提出資格審核申請。不得跨地區提出資格審核申請；逾期未參加資格審核的，視為自動(dòng)放棄；報考人員對其所提供材料和所填報信息的真實(shí)性、有效性負責，無(wú)論什么時(shí)候，經(jīng)核查發(fā)現不符合當時(shí)報考條件或存在弄虛作假的，按照相關(guān)規定予以處置追責，一律取消相應職業(yè)資格；據此獲得的后續注冊資格或其他權益，也一律一并取消，并記入當事人專(zhuān)業(yè)技術(shù)檔案和有關(guān)誠信檔案。

（三）資格審核流程

1.報考人員向資格審核部門(mén)公布的電子郵箱（附件1）發(fā)送1:1資格審核材料掃描件，并電話(huà)確認收件、發(fā)送成功（請勿多次重復發(fā)送）。

具體要求如下：

（1）下載《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表》（附件2）,粘貼電子照片、填寫(xiě)、打印后的掃描件；

（2）本人身份證、學(xué)歷證原件掃描件；

（3）2002年以后畢業(yè)的大專(zhuān)以上學(xué)歷考生需提供《教育部學(xué)籍在線(xiàn)驗證報告》或其他學(xué)信網(wǎng)驗證報告掃描件。

《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表》填寫(xiě)內容要在電腦上編輯生成，打印、簽字確認后再行掃描； 《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表》及其它資料掃描件要生成一個(gè)PDF文檔，將附件2以“序號+姓名”方式命名，如“1-李某某”；電子資格審核材料需清晰、完整、易辨認。

報考人員對市級資格審查部門(mén)出具的審查結果有異議的，在2021年11月4日前向市級審核部門(mén)提出書(shū)面異議申請；報考人員逾期申請或不申請的，視為認可市級審核結論。

2.市級資格審核

各市資格審核部門(mén)要對報考人員提交的PDF文檔組織資格審核，提出資格審核結論，并及時(shí)告知報考人員所在工作單位或本人。

市級資格審核部門(mén)于2021年11月4日務(wù)必向省住房和城鄉建設廳、省自然資源廳報送審核結論。報送材料要求如下：

（1）出具加蓋本部門(mén)印章的上報文件,并填寫(xiě)《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試資格審核情況匯總表》（附件3），表格按照合格、不合格、逾期的順序填報，不合格的要說(shuō)明原因，逾期未參加審核的要標注情況說(shuō)明;

（2）資格審核人員《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表》一式一份；

（3）《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試資格審核未通過(guò)確認登記表》（附件4）。

3.省級資格審核

省住房和城鄉建設廳、省自然資源廳對市級資格審核結果組織聯(lián)合確認，共同審核異議申請，并形成資格審核結論。向省人力資源和社會(huì )保障廳人事考試中心移送資格審核結論及《資格考試報名表》。

六、成績(jì)管理

（一）考試合格標準和成績(jì)查詢(xún)

考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。

（二）往年保留成績(jì)銜接

1.為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。

即《房地產(chǎn)基本制度與政策》對應至《房地產(chǎn)制度法規政策》；《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》對應至《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。  

2.新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價(jià)師資格證書(shū)的報考人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三科。

此類(lèi)考生如2020年有保留成績(jì)且對應至《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號），按對應關(guān)系轉化而來(lái)，而不是新考試辦法通過(guò)參加考試取得的，所以其不能依據保留成績(jì)申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。此類(lèi)考生有兩種選擇：一是保留前三科成績(jì)，參加《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目考試。

同理，2020年有保留成績(jì)的考生，如果有原土地估價(jià)師證書(shū)，也是兩種選擇：一是放棄保留成績(jì)，申請免試；二是保留成績(jì)繼續有效，報四科中未過(guò)的科目。

3.2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

七、其它事項

（一）考場(chǎng)設置

2021年度我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將根據疫情防控情況和考區承接能力統籌設置考點(diǎn)。具體考點(diǎn)地址詳見(jiàn)準考證。

（二）準考證打印

打印準考證時(shí)間：2021年11月10日至 11月12日。報考人員須在上述時(shí)間段內，登錄山西省人力資源和社會(huì )保障廳人事考試專(zhuān)欄http://rst.shanxi.gov.cn/rsks打印準考證（使用A4紙打印）逾期未打印的，后果自負。        

（三）收費

按照《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號）、《住房城鄉建設部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）收取考試費用。

1.考務(wù)費。房地產(chǎn)制度法規政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法每人每科15元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)每人每科19元。

2.省組織考試費。每人每科50元。

報考人員通過(guò)網(wǎng)上報名系統交費，未按時(shí)交費的視為自動(dòng)放棄報名。

（四）開(kāi)具發(fā)票

發(fā)票領(lǐng)取流程詳見(jiàn)準考證。

八、工作要求

（一）有關(guān)部門(mén)要在組織實(shí)施各環(huán)節堅決貫徹落實(shí)中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認真遵守當地疫情防控工作有關(guān)規定，落實(shí)責任，積極應對。

（二）各地考試管理機構、考務(wù)工作承辦部門(mén)應建立健全安全管理制度、風(fēng)險防控機制和工作責任體系，認真落實(shí)考務(wù)工作各項要求。

（三）考試期間建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專(zhuān)人負責，組織落實(shí)好值班和巡考工作。

（四）報考人員要嚴格遵守考試紀律和有關(guān)規定，有違反有關(guān)規定行為的，將嚴格按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源社會(huì )保障部令第31號）規定進(jìn)行處理。

九、考務(wù)工作咨詢(xún)服務(wù)

資格審核：由省住房和城鄉建設廳 省自然資源廳及各市有關(guān)部門(mén)負責，聯(lián)系方式見(jiàn)附件1。

網(wǎng)上報名：由省人力資源和社會(huì )保障廳人事考試中心負責，聯(lián)系電話(huà)：0351—7330283。

考后管理：由省人力資源和社會(huì )保障廳人事考試中心負責，聯(lián)系電話(huà)：0351—7339662。

附件：1.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試資格審核單位.doc

2.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表.doc

3.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試資格審核情況匯總表.xls

4.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試資格審核未通過(guò)確認登記表.docx

山西省住房和城鄉建設廳

山西省自然資源廳

2021年10月27日