海南省人力資源開(kāi)發(fā)局發(fā)布《關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知》，2021年海南房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間為10月26日至11月1日。

關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

各有關(guān)單位：

根據《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2021年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2021〕4號）、《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）和住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建房辦函〔2021〕422號）安排，2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試于11月13日-14日舉行，結合我省實(shí)際，現將有關(guān)事項通知如下：

一、考試的組織管理

考試的指導和監督工作由省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉建設廳、省自然資源和規劃廳共同負責，資格審查工作由省住房和城鄉建設廳負責，具體考務(wù)工作由省人力資源開(kāi)發(fā)局負責。

二、考試科目及考試方式

考試設《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》（自備計算器）、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》（自備計算器）、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》（自備計算器）4個(gè)科目。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

三、報名需知

（一）報名條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法，且現工作單位或戶(hù)籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報名參加考試：

1．擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3．具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）部分科目免考條件

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）的有關(guān)規定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2.本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

3.參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

（三）考試科目過(guò)渡

為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

2020年有保留成績(jì)且有原土地估價(jià)師資格證書(shū)的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績(jì)，參加《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目考試。

港澳臺和境外人員持內地高等學(xué)校畢業(yè)證書(shū)的，可以直接填報相關(guān)信息；持香港、澳門(mén)、臺灣地區或者國外高等學(xué)校學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)報考的，學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認證。符合報考條件的港澳臺和境外人員按照就近方便原則就地報名。

四、報名時(shí)間、方式及繳費

（一）報名時(shí)間

10月26日至11月1日

（二）報名方式

1.網(wǎng)上報名

（1）首次報名考生

①登錄人事考試報名系統（http://60.208.22.58:8080/pis/），以本人真實(shí)身份信息進(jìn)行注冊。考生要認真核對,確保所填寫(xiě)的注冊信息無(wú)誤。

②考生注冊前請先進(jìn)入中國人事考試網(wǎng)（http://www.cpta.com.cn/tooldown.html）下載照片處理工具，對照片進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或審核未通過(guò)的照片無(wú)法正常完成照片上傳和后續相關(guān)操作。

③完成注冊后，登錄該系統，點(diǎn)擊“當前考試”欄目，選擇報考的考試名稱(chēng)進(jìn)入報名流程。

④按報名流程步驟進(jìn)行操作以完成報名。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統，請上傳照片時(shí)慎重選用。考生在填寫(xiě)《執業(yè)資格考試報名表》時(shí)要認真對照報考文件所要求必須符合的報考條件，核對無(wú)誤后方可確認報名，打印考試報名表。

（2）非首次報名考生

非首次報名考生直接登錄人事考試報名系統（http://60.208.22.58:8080/pis/），點(diǎn)擊“當前考試”欄目，選擇報考的考試名稱(chēng)進(jìn)入報名流程。按報名流程步驟進(jìn)行操作以完成報名、繳費等。

如遇到信息填報錯誤且已進(jìn)行確認操作或忘記用戶(hù)名和密碼等情況，可通過(guò)現場(chǎng)辦理和網(wǎng)上辦理兩種方式進(jìn)行修改。

現場(chǎng)辦理地址：海南省海口市和邦路3號，海南省人力資源開(kāi)發(fā)局二樓職稱(chēng)考試柜臺。

網(wǎng)上辦理：考生登錄“海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”（https://wssp.hainan.gov.cn/），用個(gè)人真實(shí)身份信息注冊賬號后，在首頁(yè)搜索“專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試信息更正”，按提示進(jìn)行辦理。

咨詢(xún)電話(huà)：0898-65375001

報考信息填寫(xiě)錯誤需要修改的考生，須于報名期間辦理。

2.現場(chǎng)資格審查（非首次報名考生無(wú)須現場(chǎng)資格審查）

（1）現場(chǎng)審核時(shí)間：10月26日至11月1日

（2）考生現場(chǎng)審核材料：

外省戶(hù)籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份；②學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件和復印件各1份；③身份證原件、復印件各1份；④與現工作單位簽訂的勞動(dòng)合同原件、復印件各1份或其他證明工作地在海南的有效文件。。

本省戶(hù)籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份；②學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件和復印件各1份；③身份證原件、復印件各1份。

（3）現場(chǎng)資格審查地址：

海南省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀業(yè)協(xié)會(huì )

地址：海口市海甸六西路11號花開(kāi)四季酒店三樓

咨詢(xún)電話(huà)：68583533、66291312

3.網(wǎng)上繳費

（1）報考人員完成報名確認后，考生須在10月26日至11月1日期間登錄人事考試報名系統（http://60.208.22.58:8080/pis），按照考試收費標準通過(guò)網(wǎng)上繳納考試費。考試收費標準依據《海南省物價(jià)局、海南省財政廳關(guān)于核定翻譯專(zhuān)業(yè)等17項專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試收費標準的通知》（瓊價(jià)費管〔2016〕122號）的有關(guān)規定執行。客觀(guān)題65元/人·科，主觀(guān)題68元/人·科。考生銀行卡在成功扣款后即表示繳費已完成，報名成功。

（2）只要確認銀行扣款成功，即代表報名完成，支付狀態(tài)不影響報名結果。系統會(huì )不定期進(jìn)行對賬，報名狀態(tài)會(huì )在4-5天后更新，屆時(shí)會(huì )正常顯示。

（3）需要開(kāi)具發(fā)票的考生，請在報名截止后2個(gè)星期內辦理，辦理流程如下：填寫(xiě)電子發(fā)票代開(kāi)申請表（詳見(jiàn)附件4），并將申請表發(fā)送至郵箱：zcksc_jyj@hainan.gov.cn；電子發(fā)票開(kāi)具后發(fā)送至申請表所填手機號，考生可自行下載打印。

五、打印準考證

考生請于11月8日-11月12日登錄中國人事考試網(wǎng)打印準考證，不再另行通知。考生憑準考證、有效期內的身份證或社保卡參加考試。考場(chǎng)設在海口市（具體地點(diǎn)詳見(jiàn)準考證），考場(chǎng)使用視頻監控設備。

六、考生應考注意事項

（一）仔細閱讀準考證里的考生須知。

（二）應試時(shí)，應攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。考場(chǎng)上備有草稿紙，供考生使用，考后收回。

（三）根據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（中華人民共和國人力資源和社會(huì )保障部令第31號）對應試人員違紀違規行為進(jìn)行處理。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱）已由全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

八、成績(jì)查詢(xún)及證書(shū)發(fā)放

（一）證書(shū)發(fā)放等相關(guān)信息獲取方式：

1.關(guān)注“海南就業(yè)”微信公眾號瀏覽相關(guān)文章；

2.登錄海南省公共招聘網(wǎng)人事考試專(zhuān)欄查詢(xún)網(wǎng)址：http://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ww/r/a/wwra_cont.html

注：推薦使用谷歌、火狐瀏覽器

（二）考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。

九、聯(lián)系方式

（一）現場(chǎng)人工資格審核：省住房和城鄉建設廳

咨詢(xún)電話(huà)：68583533、66291312

受理時(shí)間：08:00-11:30、14:30-17:30（節假日除外）

（二）考試咨詢(xún)電話(huà)：海南省人力資源開(kāi)發(fā)局職稱(chēng)考試處。

咨詢(xún)電話(huà)：65375001、65339752、65338399、65351474

受理時(shí)間：08:00-12:00、14:30-17:30（節假日除外）

附件：1.2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排

2.電子發(fā)票代開(kāi)申請表

海南省人力資源開(kāi)發(fā)局

2021年10月22日

附件1

2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排

（考試日期：11月13日、14日）

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