關于2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試報名工作的通告

按照《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳?自然資源部辦公廳關于2025年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號）和《重慶市人事考試中心關于做好2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試考務工作的通知》（渝人考〔2025〕38號）要求，為方便廣大考生報考，現(xiàn)將有關事項通告如下：

一、報名時間

報考人員登錄房地產估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）進行網上報名。

（一）報名時間：9月1日9:00—9月11日17:00。

（二）網上繳費時間：9月1日9:00—9月12日17:00。

二、考試信息

（一）考試時間、科目和題型

（二）考場設置

考試考場在主城區(qū)統(tǒng)一設置，考場詳細地址以準考證顯示為準。

三、報考條件

報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)〈房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）有關規(guī)定執(zhí)行。

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

1．擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3．具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

以上報考條件中規(guī)定的學歷要求是指國家教育行政部門承認的正規(guī)學歷。

（二）符合上述報名條件，且具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1．建房規(guī)〔2021〕3號文實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

2．建房規(guī)〔2021〕3號文實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，符合考試報名條件的香港、澳門和臺灣居民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試。

四、考試大綱

2025年度房地產估價師考試大綱使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，報考人員可通過“中國房地產估價師”網站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網站（www.creva.org.cn）下載。

五、報名事宜

本次考試報名證明事項推行專業(yè)技術人員資格考試報名證明事項告知承諾制（以下簡稱告知承諾制）。根據告知承諾制有關規(guī)定，報考人員一旦正式報名考試，無論在考試前后，被發(fā)現(xiàn)有不實承諾情形或不符合報名條件的，均給予報名無效、成績無效或證書無效等處理，請報考人員務必誠信報名。在專業(yè)技術人員資格考試報名中存在虛假承諾行為，或者因嚴重、特別嚴重違紀違規(guī)行為被記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的人員，不適用告知承諾制。

報考人員應在工作地或居住地報考（即：報考人員的工作地或居住地應在重慶市內）。如非我市報考人員，以及因報考人員傳錯照片、填錯個人信息（如姓名、身份證件號、手機號等）、選錯報考信息（如考試級別、科目等），漏交或錯交考試費、不符合報考條件等，造成參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡、資格核查、成績和證書使用等受影響的，由報考人員自負責任。

（一）注冊信息

1．新注冊的報考人員須詳細閱讀報名協(xié)議條款和注冊須知，點擊“接受”后填寫用戶信息，并上傳電子照片；已注冊的報考人員直接登錄報名系統(tǒng)補充完善個人信息。

注冊時上傳的電子照片文件為jpg或jpeg格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10kb，底色為白色。照片務必真實，將用于準考證、考場座次表、職業(yè)資格證書等，一經上傳不得修改。

2．報名系統(tǒng)將對報考人員身份、學歷學位等注冊信息進行在線核查，完成相關數據核查后方可繼續(xù)報名。

注冊信息在線核查原則上需24小時，報考人員須在報名前預留充足時間、提前完成用戶注冊和學歷學位信息補充，以免錯過報名。

3．“未通過”或“需人工核查”的報考人員在填報信息后，須按要求上傳學歷學位證書圖片。

（二）信息填報

報考人員填報信息前須仔細閱讀《報考須知》。報考人員須如實、準確無誤填寫個人信息（聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等），并保持注冊時所使用的手機號碼通訊通暢，以便及時接收提醒信息；如信息發(fā)生變更，應及時在注冊信息中修改。

（三）選擇報名辦理方式

報考人員可自主選擇是否采用專業(yè)技術人員資格考試報名證明事項告知承諾制（以下簡稱告知承諾制）方式辦理報考事項。

1．報考人員選擇告知承諾制方式辦理報考事項的，須認真閱讀《專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》（以下簡稱告知承諾書），點擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

2．報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前撤回承諾。未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的報考人員須按要求提交電子版證明材料方可進行繳費。

（四）重點人員核查

不適用告知承諾制辦理報考事項的、未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的、撤回承諾的、免試部分科目的4類報考人員完成報名信息確認，經在線核查通過后方可繳費。

（五）網上繳費

考試報名統(tǒng)一實行網上繳費，報考人員確認報名信息后，可直接進行繳費。繳費成功即完成報名，逾期不繳費視作放棄報名，報考人員完成報名后已繳費用不予退還。

（六）收費標準和電子票據領取

按照發(fā)改價格〔2015〕1217號、建計〔2016〕82號及渝發(fā)改收費〔2022〕156號文件規(guī)定，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》科目報名費收費標準為每人每科65元，《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》科目報名考務費收費標準為每人每科69元。

需要繳款收據的報考人員，可在完成繳費3個工作日后登錄重慶市人事考試中心電子票據查詢平臺查詢下載電子票據（票據開具日期為報考人員繳費日期），市人事考試中心不再開具紙質票據。具體操作流程詳見重慶市人力資源和社會保障局網站—人事考試專欄—相關規(guī)范欄目《關于重慶市人事考試中心專業(yè)技術人員資格考試電子票據查詢流程的補充通知》。

（七）打印準考證

打印準考證時間：11月3日—11月7日。

網上報名繳費成功的報考人員可于規(guī)定時間內登錄“房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）下載并打印準考證（使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰），認真核對姓名、身份證號等信息內容，如發(fā)現(xiàn)與身份信息不一致，務必在11月7日前（工作日），攜帶準考證及身份證（原件及復印件）到市人事考試中心現(xiàn)場查詢更正。

請報考人員按照準考證上的信息，在規(guī)定時間、地點參加考試。

六、考試要求

（一）報考人員須攜帶準考證、有效期內的居民身份證（或社會保障卡）和準考證上允許的考試用具參加考試（《房地產制度法規(guī)政策》科目不得使用計算器）。不得攜帶電子記事本，移動電話（手機）等電子設備，已帶入考場的要切斷電源，并與考試相關資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位?？紙鰝溆胁莞寮埞┛忌褂?，考后收回。

（二）各科目考試均采用閉卷、紙筆考試?？荚噷嵭蟹忾]2小時管理，開考5分鐘后一律禁止入場，考試開始120分鐘后報考人員方可交卷離場?？荚囬_始和結束時間以考點統(tǒng)一信號為準。報考人員在打印準考證后，應根據所在考點交通狀況合理安排好出行時間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

（三）報考人員答題前必須仔細閱讀考生注意事項，答題時使用規(guī)定的作答工具在答題卡劃定的區(qū)域內作答。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，2個科目均以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（四）為保障考試安全，維護考試公平公正，考試機構及其工作人員在考試過程中可采取以下措施：對報考人員進入或離開考場、考點，提出規(guī)范性要求；查驗報考人員身份證件、所攜帶物品，必要時可借助專門設備、專業(yè)人員進行檢查；依法收繳考試作弊設備，集中保管報考人員違規(guī)攜帶的工具、資料等物品；對考試現(xiàn)場秩序和考試組織實施過程進行視頻監(jiān)控；在必要范圍內，協(xié)調通訊管理部門對無線通訊等進行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

（五）報考人員在考試過程中應妥善保管好自己的試卷、答題卡，防止他人抄襲?？荚嚱Y束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

（六）報考人員在考試期間須遵守考場規(guī)則，服從工作人員管理，遵從試題作答要求，誠信參考。對于違紀行為，將按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）有關規(guī)定，給予其當次該科目考試成績無效或當次全部科目考試成績無效并記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫五年或長期等處理。涉嫌替考、組織考試作弊等犯罪活動的，依法移送公安機關。

七、考試成績和合格標準

（一）合格標準和成績查詢

考試成績和考試合格標準計劃在考后2個月內發(fā)布，報考人員可通過“中國房地產估價師”網站（www.cirea.org.cn）查詢。

報考人員可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面分是否準確，在線查看成績復核結果。

（二）成績管理

房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行滾動管理，參加全部4個科目考試（級別為考全科）的人員，須在連續(xù)4個考試年度內通過應試科目，方可取得房地產估價師職業(yè)資格證書；參加3個科目考試（級別為免一科）的人員，須在連續(xù)3個考試年度內通過應試科目，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

（三）考后在線人工核查

考試成績公布后，對全科考試成績達到合格標準，且不適用告知承諾制辦理報考事項的、未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的、撤回承諾的、已作出承諾但報名時在線核查狀態(tài)為“未通過”或“需人工核查”的4類報考人員實施在線人工核查報考條件。核查中如需補充提交必要的證明材料，報考人員須按照市人事考試中心要求及時補交；逾期未提交的視為放棄核查資格，考試成績按無效處理。請報考人員務必保持注冊手機號碼通信暢通，并留意重慶市人力資源和社會保障局網站“人事考試”欄目通知公告。

八、監(jiān)督監(jiān)管

考試機構將在考前、考中、考后全程對報考人員的報考條件開展核查和日常監(jiān)管?？荚嚦煽儼l(fā)布后，考試機構將在網站上對相關全科成績合格人員名單進行公示，公示期為10個工作日，集中接受社會監(jiān)督舉報。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合本考試報考條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；取得成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

（二）報考人員未按要求接受核查的，當次全部科目考試成績無效。

（三）報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關記錄作為專業(yè)技術人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考。考試誠信檔案庫記錄相關信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關。

九、證書發(fā)放和查詢

核查結果公示期滿后，報考人員可關注重慶市人力資源和社會保障局網站“人事考試”欄目通知公告，查看紙質證書領取通知；考后資格核查合格且公示無異議的報考人員，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場領取紙質證書。

十、咨詢電話

（一）報名條件咨詢電話：023—12333。

（二）報名系統(tǒng)操作、繳費咨詢電話：023—86868838、88152240。

說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！