河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

河南省自然資源廳

河南省人力資源和社會保障廳

關于做好2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試有關工作的通知

各省轄市、濟源示范區(qū)、航空港區(qū)住房城鄉(xiāng)建設、自然資源、人力資源社會保障主管部門，有關單位：

根據《人力資源社會保障部辦公廳關于2025年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定> <房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2025年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號）精神，現(xiàn)就我省2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作有關事宜通知如下：

一、考試組織

河南省房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室負責考試的組織實施工作，省人事考試中心負責具體考務工作，省房地產估價師與經紀人協(xié)會協(xié)助做好考試報名、房地產估價師職業(yè)資格證書發(fā)放等具體事項。

二、考試報名

（一）報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷；

我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在河南省申請參加房地產估價師考試，在報名時應提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

（二）報名時間

考生應于2025年8月15日9:00至9月5日17:00完成報名。

（三）報名材料

1.近期半身免冠白底1寸電子證件照。電子證件照將用于打印準考證、考場座次表、證書以及證書查詢認證系統(tǒng)，請考生慎重選用。

2.學歷認證報告或畢業(yè)證書原件。2001年及以后的學歷，須上傳中國高等教育學生信息網（www.chsi.com.cn）出具的學歷認證報告（帶二維碼并在有效期內）；2001年以前的學歷，須上傳畢業(yè)證書PDF掃描件。

3.申請部分科目免試的考生，須通過報名系統(tǒng)上傳房地產估價師資格證書或土地估價師資格證書PDF掃描件。

（四）報名方式

考生登錄報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按操作說明進行報名。按照屬地管理原則，考生報名選擇“地市”和“審核點”時，省轄市、濟源示范區(qū)考生應選擇相應省轄市、濟源示范區(qū)，航空港區(qū)考生應選擇“鄭州市”，駐豫中央管理企業(yè)考生應選擇單位所在地省轄市?？忌峤粋€人信息前須認真核對，確保個人信息準確無誤，提交后將不能修改。

（五）資格審核

2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試實行考前線上資格審核，省房地產估價師考試辦公室負責全省考生報名資格審核的監(jiān)督和指導。按照屬地管理原則，各省轄市、濟源示范區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內考生報名資格審核工作，資格審核應于2025年9月10日17:00前完成。

（六）報名繳費

資格審核通過的考生須在2025年8月15日9:00至9月12日24:00期間登錄報名系統(tǒng)進行繳費。逾期未繳費者，視為自動放棄考試資格。報名繳費時需提交個人郵箱信息，繳費成功后，電子票據發(fā)送至該郵箱。

（七）收費依據和標準

根據《河南省人民政府關于公布取消停止征收和調整有關收費項目的通知》（豫政〔2008〕52號）的規(guī)定，房地產估價師職業(yè)資格考試考務費按每人每科55元收取。

（八）打印準考證

考生完成繳費即為報名成功，考生可于11月3日至9日通過報名系統(tǒng)打印準考證。

三、考試時間和方式

（一）考試時間和科目

11月8日

9:00—11:30 房地產制度法規(guī)政策

14:00—16:30 房地產估價原理與方法（自備計算器）

11月9日

9:00—11:30 房地產估價基礎與實務（自備計算器）

14:00—16:30 土地估價基礎與實務（自備計算器）

本次考試考點統(tǒng)一設在鄭州市，具體地點以準考證為準。

（二）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（三）考試大綱

考試使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產估價師”網站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網站（www.creva.org.cn）下載。

四、考試合格標準和成績查詢

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

河南省房地產估價師職業(yè)資格證書發(fā)放另行通知，考生可關注省房地產估價師與經紀人協(xié)會官網及公眾號。

五、獲得資格證書條件

房地產估價師職業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為四年。參加房地產估價師職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)4個考試年度內通過全部科目，方可獲得職業(yè)資格證書。

六、免試科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）取得原房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

（二）取得原土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

七、其他有關事項

（一）考生應考時，必須攜帶身份證、準考證方可入場，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器（除房地產制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶）。考場統(tǒng)一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）考生應嚴格遵守考試紀律，違反考試紀律和有關規(guī)定的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）進行處理。

（三）報名咨詢及聯(lián)系方式

省房地產估價師考試辦公室咨詢電話：0371-68107970

考試報名系統(tǒng)技術咨詢電話：0531-66680713

考試繳費票據咨詢電話：0371-61612532

有關考試資格及審核進度問題，可咨詢各省轄市、濟源示范區(qū)考試報名審核部門（聯(lián)系方式詳見附件）。

附件：河南省2025年度房地產估價師資格考試報名審核聯(lián)系方式.doc

河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 河南省自然資源廳

河南省人力資源和社會保障廳

2025年8月7日

說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！