江蘇省關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名工作的通知

各報考人員：

　　根據《住房和城鄉建設部自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）和《住房城鄉建設部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）規定和要求，為做好我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名工作，現將有關(guān)事項通知如下。因房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名工作時(shí)限較短，請報考人員仔細閱讀本通知并及時(shí)進(jìn)行報名有關(guān)操作。

　　一、考試時(shí)間與考區設置

　　根據考試規模設置考區數量，具體考試地點(diǎn)以應試人員準考證為準。

　　二、考試科目及作答方式

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設置4個(gè)科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》，分4個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)考試科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。

　　所有科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

　　應試人員應考時(shí)需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設備，已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點(diǎn)統一發(fā)放，考后收回。

　　三、報考條件

　　（一）報考全部科目

　　具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

　　（二）免試部分科目

　　具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.2021及以前已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　2.2021年及以前已取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　（三）港澳臺居民報考要求

　　根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）的規定，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　四、成績(jì)管理辦法

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以4年為1個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　報考免試部分科目的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)3個(gè)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　五、考試組織程序

　　我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報名→資格審查→網(wǎng)上繳費→準考證打印→發(fā)票打印→成績(jì)查詢(xún)→證書(shū)發(fā)放”的組織形式。具體事項如下：

　　（一）網(wǎng)上報名

　　1.報名時(shí)間及網(wǎng)址。2023年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行網(wǎng)上報名，報考人員應認真閱讀報考須知，仔細對照報考條件，簽訂網(wǎng)上《報考承諾書(shū)》，如實(shí)填報個(gè)人信息。網(wǎng)上報名日期為2023年9月1日9:00～15日16:00，報名平臺為：“房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試網(wǎng)上報名系統”（網(wǎng)址：）。

　　2.報名照片。報考人員在報名平臺注冊時(shí)須上傳近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)和證書(shū)查詢(xún)認證系統，報考人員應慎重選用。

　　（二）資格審查

　　各設區市考試主管部門(mén)對照報考條件對報考人員進(jìn)行資格審查，報考人員通過(guò)報名系統查看審查結果。

　　（三）網(wǎng)上繳費

　　網(wǎng)上報名結束后，請報考人員實(shí)時(shí)關(guān)注報名平臺，可進(jìn)入繳費環(huán)節的報考人員須于2023年9月20日前完成繳費，逾期未繳費的無(wú)法進(jìn)行補繳，視為自動(dòng)放棄報考資格。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。

　　（四）準考證打印

　　準考證打印時(shí)間為11月7日～11月13日，報考人員可登錄報名平臺下載打印準考證。

　　（五）發(fā)票打印

　　江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采用電子發(fā)票形式，請報考人員于2023年10月20日之后登錄“蘇服辦”APP，進(jìn)入“我的”-“電子票據”，按照提示操作完成下載打印。電子發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規定與紙質(zhì)發(fā)票相同，不再發(fā)放紙質(zhì)發(fā)票。

　　（六）成績(jì)查詢(xún)

　　考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。應試人員可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“房地產(chǎn)估價(jià)師“網(wǎng)站”在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

　　（七）證書(shū)發(fā)放

　　應考人員可于成績(jì)公布3個(gè)月后登錄“江蘇建設人才”（網(wǎng)址：），查詢(xún)證書(shū)發(fā)放事宜。

　　六、考試大綱

　　各科目考試范圍及對應試人員應掌握知識的具體要求，可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：），下載查閱《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱》。

　　七、收費標準

　　按照江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì )江蘇省財政廳《關(guān)于調整住房和城鄉建設部門(mén)組織實(shí)施的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試收費標準的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2022〕5號）的有關(guān)規定，收費標準如下：《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目每科均為68元；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目每科均為72元。

江蘇省住房和城鄉建設廳

執業(yè)資格考試與注冊中心

2023年8月23日