2023年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報考簡(jiǎn)章

　　根據《住房和城鄉建設部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）安排，2023年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將于11月11日、12日舉行。現將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、時(shí)間安排

　　（一）考試時(shí)間、科目及收費標準：

　　（二）網(wǎng)上報名及繳費時(shí)間：9月5日10:00至9月15日24:00，報考人員可登錄福建省建設執業(yè)資格考試報名綜合服務(wù)平臺（網(wǎng)址：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“考試報名平臺”）報名；

　　（三）準考證打印時(shí)間：11月6日10:00-11月12日登錄網(wǎng)上報名系統，下載打印準考證；

　　（四）發(fā)票領(lǐng)取時(shí)間：11月13日至12月31日，憑個(gè)人身份證至所屬現場(chǎng)核查點(diǎn)領(lǐng)取發(fā)票；

　　（五）成績(jì)公布預計在考后兩個(gè)月，可登錄“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”（網(wǎng)址：）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果；

　　（六）考后現場(chǎng)核查時(shí)間、證書(shū)發(fā)放時(shí)間及方式以“福建省住房和城鄉建設廳—行業(yè)管理—執業(yè)注冊—資格考試”欄目通知為準。

　　二、報考條件

　　（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1．擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

　　2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3．具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

　　（二）《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　（三）根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）的精神，我國香港、澳門(mén)和臺灣地區的居民可按規定申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。在報名時(shí)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷證書(shū)。

　　（四）報考人員應在報名前及時(shí)登錄中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）進(jìn)行驗證/認證，根據需要下載相關(guān)PDF格式在線(xiàn)驗證/認證報告（《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊備案表》或《中國高等教育學(xué)歷認證報告》），并上傳至考試報名系統。具體申請范圍及操作步驟請參閱中國人事考試網(wǎng)“考生問(wèn)答”欄目中“如何申請學(xué)歷學(xué)位在線(xiàn)驗證/認證報告”相關(guān)內容。

　　三、報名辦法和程序

　　報考人員原則上應在工作地或居住地報名參加考試。

　　本次考試報名實(shí)行報名證明事項告知承諾制。報考人員自行對照報考條件提交報考資料、簽署承諾書(shū)，并對自己提交的報考信息[如工作單位（不得填：無(wú)、待業(yè)、數字等非實(shí)際工作單位）、學(xué)歷信息等]及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、有效性、準確性負責。如因報考人員報考時(shí)誤選、誤填、誤傳，影響資格核查的，由報考人員本人負責。具體程序如下:

　　（一）網(wǎng)上報名

　　2023年9月5日10:00至9月15日24:00開(kāi)放考試報名平臺。報考人員點(diǎn)擊“福建省建設執業(yè)資格考試報名綜合服務(wù)平臺”，通過(guò)“閩政通”帳號登錄考試報名平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，并根據個(gè)人對應的報考條件，按照系統引導填寫(xiě)信息及上傳相關(guān)證明材料原件掃描件：

　　1．畢業(yè)證書(shū)；

　　2．畢業(yè)證書(shū)學(xué)歷在線(xiàn)驗證/認證報告（《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊備案表》或《中國高等教育學(xué)歷認證報告》，香港、澳門(mén)和臺灣地區及國外的畢業(yè)證書(shū)上傳《教育部學(xué)歷認證書(shū)》）；

　　3．原房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師資格證書(shū)（僅限申請免考的報考人員）；

　　4．2023年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名表。

　　聯(lián)系方式默認為閩政通綁定的注冊電話(huà)號碼，若因填報的通訊地址或聯(lián)系電話(huà)有誤，導致考試機構發(fā)送的短信、電話(huà)或寄送的文書(shū)未能被本人實(shí)際接收，則相關(guān)短信發(fā)送之日或文書(shū)退回之日視為送達之日。

　　（二）網(wǎng)上繳費

　　2023年9月5日10:00至9月15日24:00開(kāi)放網(wǎng)上繳費。報考人員登錄考試報名平臺進(jìn)行網(wǎng)上繳費，確認報考費用繳納成功后，報名手續才全部完成，逾期未報名及繳費未成功的均視為放棄報考資格。一旦繳費成功，報考信息將不能更改，已繳費用不予退還；所填寫(xiě)的信息及上傳的報名材料即作為考后現場(chǎng)核查的依據及今后考試的報考資格檔案。

　　四、考試須知

　　（一）考生應認真閱讀《考場(chǎng)規則》，自覺(jué)遵守《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）等有關(guān)規定，誠信應考。嚴禁攜帶手機、各類(lèi)手表、電子手環(huán)、電子存儲記憶錄放設備或具有發(fā)送（接收）功能的設備及與考試內容相關(guān)的資料等進(jìn)入考場(chǎng)座位。

　　（二）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目為主客觀(guān)題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)的方式作答。應考時(shí)，考生應攜帶黑色墨水筆（簽字筆）、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)編程功能計算器。考場(chǎng)不配發(fā)草稿紙，試卷本可作草稿紙，但不得損壞，考后收回。

　　（三）房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)”）。

　　免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》或《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目的人員須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　五、考后現場(chǎng)核查

　　考后現場(chǎng)核查工作由福建省住房和城鄉建設廳、自然資源廳共同組織；各設區市住建局、自資局具體承擔本地區考后資格核查工作（聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件）。具體安排另行通知，屆時(shí)請登錄福建省住房和城鄉建設廳（網(wǎng)址：）—行業(yè)管理—執業(yè)注冊—資格考試欄目查看。

　　成績(jì)合格、擬發(fā)放資格證書(shū)人員將在福建省住房和城鄉建設廳網(wǎng)站（網(wǎng)址：）上進(jìn)行公示，公示期10個(gè)工作日。上述人員應在規定時(shí)間內按要求參加考后現場(chǎng)核查，逾期視為放棄合格人員資格，按考試成績(jì)無(wú)效處理。

　　六、失信處理

　　（一）報考人員應接受并配合考試組織機構的核查。

　　報考人員承諾后，在核查或者日常監管中發(fā)現其不符合考試報名條件的，考試報名無(wú)效，已繳費用不予退還；取得成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效。

　　打印準考證前報考人員未按考試組織機構要求接受核查的，考試報名無(wú)效，不予辦理準考證；考試結束后，報考人員未按考試組織機構要求接受核查的，暫按“報考條件待核查”處理，不進(jìn)行成績(jì)數據和證書(shū)相關(guān)操作，逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格，取得成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效。

　　（二）報考人員要誠信應考，自覺(jué)遵守《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）等有關(guān)規定。經(jīng)技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，考試成績(jì)作無(wú)效處理；取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或成績(jì)證明無(wú)效。

　　（三）報考人員存在隱瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或成績(jì)證明等嚴重違紀違規行為的，按有關(guān)規定處理。涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買(mǎi)賣(mài)國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等），移送司法機關(guān)處理。

　　（四）加大聯(lián)合懲戒力度，建立建設類(lèi)資格考試失信人員黑名單制度。失信人員信息視情向社會(huì )公布，并通知當事人所在單位；同時(shí)將記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫的失信人員納入全國信用信息共享平臺，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　七、考試大綱

　　《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

　　八、考試報名機構聯(lián)系方式

　　省屬考試經(jīng)辦機構：福建省建設執業(yè)資格注冊中心

　　聯(lián)系地址：福州市倉山區金山街道亭洲路6號·省住建廳金山辦公區綜合樓217室

　　辦公電話(huà)：（0591）38161636轉2，報名系統支持（海云天公司）：（0755）33872122轉3。

福建省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試管理委員會(huì )

2023年8月21日