2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開序幕，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家總結(jié)了在學(xué)習(xí)中容易遇到的一些問題，并針對這些問題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習(xí)愉快、夢想成真！

問題：

1、抵押權(quán)是不是必須和債權(quán)在一起，債權(quán)轉(zhuǎn)移了，抵押權(quán)才能轉(zhuǎn)移？

2、最高額抵押權(quán)能不能部分轉(zhuǎn)移，比如最高額抵押權(quán)是5萬，已經(jīng)發(fā)生了3萬的債權(quán)，然后這3萬的債權(quán)轉(zhuǎn)移了，最高額抵押權(quán)其中3萬也隨著轉(zhuǎn)移？

解答：

1.是的。

2.最高額抵押權(quán)可以部分轉(zhuǎn)移的。最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)持登記申請書、申請人的身份證明、他項(xiàng)權(quán)利證書、最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料、最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料等申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

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