2017年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》學(xué)習(xí)思路
2017年房地產(chǎn)估價師備考已拉開序幕,網(wǎng)校老師劉薇為大家整理了《房地產(chǎn)估價案例與分析》的學(xué)習(xí)思路,祝大家學(xué)習(xí)愉快!
1.制定學(xué)習(xí)計劃。
"早起的鳥有食吃"。從一報名的那天開始,制定一個完整的學(xué)習(xí)計劃,本課程準備學(xué)幾遍、每天學(xué)多少頁,制訂好的學(xué)習(xí)計劃,就雷打不動,貴在堅持。所有的通過者都是從一報名的那天開始就全力以赴,到了最后臨考的日子反而都是養(yǎng)精蓄銳,保存體力、放平心態(tài)的。
2.排好四科學(xué)習(xí)順序,打好基礎(chǔ)。
本課程要求把前三科學(xué)好了,第一科的基本制度與政策要掌握熟透了、第三科的估價理論與方法,尤其是四大方法必須做到非常熟練精通,再來學(xué)第四科案例,會事半功倍,再掌握一定的技巧和應(yīng)試的能力,可謂水到渠成。在日程安排上,前三科學(xué)到七八成后,再來聽本科的課程,會做到四科知識間的相互促進、融會貫通。
3.預(yù)習(xí)好教材。
希望學(xué)員必須聽課,因為案例教材中所給出的案例例題本身就錯誤很多,況且和試題有一定的差距,只看教材死下功夫,與應(yīng)試有很大的距離,教材反到成為我們實戰(zhàn)的練兵之地,所以本科斷然不可以自學(xué),那樣會迷失方向。另外,在時間安排上,雖然可以稍稍滯后,但絕不可以太晚,而且不可以因為是開卷就輕敵,麻痹大意。這是四科中最難的一科。
4.在學(xué)習(xí)了解教材的基礎(chǔ)上,開始接觸歷年的試題。
試題對我們本科考試幫助最大,所以大家也必須在基礎(chǔ)班之后開展習(xí)題班的學(xué)習(xí)。試題有兩個明顯用途:一是作為模擬題,二是掌握考試方向。在制定學(xué)習(xí)計劃時,建議大家先做一遍往年的試題,了解一下自己的基本功,這樣使復(fù)習(xí)更有側(cè)重點,然后再開始系統(tǒng)的復(fù)習(xí)。每復(fù)習(xí)一遍,做一輪試題,以明確復(fù)習(xí)的方向和命題思路,以便有針對性地查漏補缺。通過每年試題的反復(fù)學(xué)習(xí),相信你會信心十足地應(yīng)考。
5.最后去年、前年試題和模擬題的訓(xùn)練。適應(yīng)考試時間和考試感覺,提高應(yīng)試能力。
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