2017年房地產估價師備考已拉開序幕，網校老師劉薇為大家整理了《房地產估價案例與分析》的學習思路，祝大家學習愉快！

　　1.制定學習計劃。

"早起的鳥有食吃"。從一報名的那天開始，制定一個完整的學習計劃，本課程準備學幾遍、每天學多少頁，制訂好的學習計劃，就雷打不動，貴在堅持。所有的通過者都是從一報名的那天開始就全力以赴，到了最后臨考的日子反而都是養(yǎng)精蓄銳，保存體力、放平心態(tài)的。

2.排好四科學習順序，打好基礎。

本課程要求把前三科學好了，第一科的基本制度與政策要掌握熟透了、第三科的估價理論與方法，尤其是四大方法必須做到非常熟練精通，再來學第四科案例，會事半功倍，再掌握一定的技巧和應試的能力，可謂水到渠成。在日程安排上，前三科學到七八成后，再來聽本科的課程，會做到四科知識間的相互促進、融會貫通。

3.預習好教材。

希望學員必須聽課，因為案例教材中所給出的案例例題本身就錯誤很多，況且和試題有一定的差距，只看教材死下功夫，與應試有很大的距離，教材反到成為我們實戰(zhàn)的練兵之地，所以本科斷然不可以自學，那樣會迷失方向。另外，在時間安排上，雖然可以稍稍滯后，但絕不可以太晚，而且不可以因為是開卷就輕敵，麻痹大意。這是四科中最難的一科。

4.在學習了解教材的基礎上，開始接觸歷年的試題。

試題對我們本科考試幫助最大，所以大家也必須在基礎班之后開展習題班的學習。試題有兩個明顯用途：一是作為模擬題，二是掌握考試方向。在制定學習計劃時，建議大家先做一遍往年的試題，了解一下自己的基本功，這樣使復習更有側重點，然后再開始系統(tǒng)的復習。每復習一遍，做一輪試題，以明確復習的方向和命題思路，以便有針對性地查漏補缺。通過每年試題的反復學習，相信你會信心十足地應考。

5.最后去年、前年試題和模擬題的訓練。適應考試時間和考試感覺，提高應試能力。

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