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　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法各章節考情分析（第八章）：

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測查應試人員對路線(xiàn)價(jià)法、基準地價(jià)修正法、標準價(jià)調整法、多元回歸分析法、修復成本法、損失資本化法、價(jià)差法、長(cháng)期趨勢法等方法的了解、熟悉和掌握程度。

　　[講義編號NODE95251600090100000101：針對本講義提問(wèn)]

　　考情分析

　　（原教材10-11章合并而成，7-8題左右，7-9分）

　　注：2015年試題有部分缺失2017年試題有部分缺失[講義編號NODE95251600090100000102：針對本講義提問(wèn)]

　　考試要求

　　1.熟悉路線(xiàn)價(jià)法概述；

　　2.熟悉劃分路線(xiàn)價(jià)區段；

　　3.了解設定標準臨街深度；

　　4.了解選取標準臨街宗地；

　　5.了解調查評估路線(xiàn)價(jià)；

　　6.掌握編制價(jià)格修正率表；

　　7.掌握計算臨街土地價(jià)值或價(jià)格；

　　8.熟悉基準地價(jià)修正法；

　　9.掌握標準價(jià)調整法；

　　10.了解多元回歸分析法；

　　11.熟悉修復成本法；

　　12.熟悉損失資本化法；

　　13.熟悉價(jià)差法；

　　14.了解長(cháng)期趨勢法。

　　[講義編號NODE95251600090100000103：針對本講義提問(wèn)]

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