房地產(chǎn)估價師主要工作是干什么的？工作職責是什么？很多人都說考下房地產(chǎn)估價師證書可以幫助升職加薪，可是房地產(chǎn)估價師具體干什么很多學員還不是很清楚，今天就給大家介紹介紹，希望能夠幫助到你！

　　房地產(chǎn)估價師主要工作是干什么的?工作職責是什么?

　　房地產(chǎn)估價師工作職責：

　　房地產(chǎn)評估師的職責是全面客觀地對房地產(chǎn)的價值等因素做出準確判定。在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)，他的評估結(jié)果將會直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)對某個項目的開發(fā)決策;而在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)，他的評估結(jié)論又會成為老百姓購房、換房的評判標準。因此，房地產(chǎn)評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。2002年，國家建設部建立了房地產(chǎn)估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產(chǎn)估價的職業(yè)道德規(guī)范起到了社會監(jiān)督作用。

　　房地產(chǎn)評估師的職責主要包括以下三個方面：

　　1.評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益;

　　2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

　　3.參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見;

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)有發(fā)展么?

　　房地產(chǎn)評估師職業(yè)現(xiàn)狀：

　　從中國房地產(chǎn)估價師學會(現(xiàn)名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前我國房地產(chǎn)估價行業(yè)從業(yè)人員已經(jīng)超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，近3萬人注冊執(zhí)業(yè)，大學及以上學歷人員占全部注冊人數(shù)的85%。不難發(fā)現(xiàn)，一批具有高素質(zhì)的房地產(chǎn)評估師隊伍已經(jīng)基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現(xiàn)實，我國的房地產(chǎn)評估人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露，當前國內(nèi)房地產(chǎn)評估師的缺口仍高達20萬，從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。（以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供學員參考）

　　通過上面的分析學員是不是已經(jīng)清楚的了解房地產(chǎn)估價師主要工作及職業(yè)前景，想要參加2019年考試的你趕緊準備起來啊!