房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

　　使不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性，對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)的評估價(jià)值趨于相同或近似。

　　估價(jià)原則可以幫助估價(jià)師思考和衡量估價(jià)對象的價(jià)值或價(jià)格，把估價(jià)對象的評估價(jià)值首先框定在合理范圍內，然后結合估價(jià)方法的測算，評估出一個(gè)更加精準的價(jià)值或價(jià)格。

　　評判評估價(jià)值是否正確(有無(wú)誤差)，可以檢查是否遵循了應遵循的估價(jià)原則。