大專(zhuān)學(xué)歷報考什么證書(shū)比較好？推薦房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試改革后，不再限制專(zhuān)業(yè)，只要具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷就可以報考，很多對估價(jià)行業(yè)不太了解的考生也蠢蠢欲動(dòng)，準備考個(gè)房估證書(shū)。

房地產(chǎn)估價(jià)師市場(chǎng)前景如何？430萬(wàn)億房地產(chǎn)總市值，人均服務(wù)于近70億市值的房地產(chǎn)價(jià)值。人在、資產(chǎn)在、價(jià)值在、交易在，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)在現實(shí)生活中無(wú)處不在。房地產(chǎn)從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，傳統評估業(yè)務(wù)之外，更增添了很多全新評估服務(wù)業(yè)務(wù)。

租售并舉，房住不炒——長(cháng)租公寓、保障性租賃住房（存量閑置土地房產(chǎn)盤(pán)活）、資產(chǎn)證券化REITs。

四萬(wàn)億老破小改造——城市更新改造。

房產(chǎn)稅改革，城市精細化管理、國有資產(chǎn)管理與處置、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理。

新型房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)和咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)：歷史建筑經(jīng)濟價(jià)值評估（文旅地產(chǎn)——太古里、小雁塔、歸元寺）

土地估價(jià)：服務(wù)于自然資源價(jià)格評估、農地、林地、草地、生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現機制（碳達峰碳中和——碳排放權）

目前行業(yè)存量：7萬(wàn)房估師＋4萬(wàn)土估師，目前從業(yè)執業(yè)的估價(jià)師按8萬(wàn)算，與未來(lái)社會(huì )經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展相適應，房地產(chǎn)估價(jià)師的社會(huì )總體需求規模20～30萬(wàn)，缺口達到12～22萬(wàn)。

按照每年6000～8000的增速規模，缺口需要15～20年左右才能完全滿(mǎn)足。

普通入門(mén)級評估師年入8～12萬(wàn)，資深評估師年入數十萬(wàn)，越老越值錢(qián)，不會(huì )面臨中年職場(chǎng)危機35～40歲失業(yè)再就業(yè)的尷尬。

房地產(chǎn)估價(jià)師薪資待遇如何？這也是很多考生關(guān)心的問(wèn)題。每個(gè)行業(yè)的薪資待遇都會(huì )因為職位不同、個(gè)人能力差異、地域差異等因素有所不同，大家可以參考以下考生的現身說(shuō)法：

某招聘網(wǎng)站房地產(chǎn)估價(jià)師薪資情況（北京為例）：

由以上情況分析，即使是在中小城市，房地產(chǎn)估價(jià)師的行業(yè)薪資也是維持在中上水平的。考過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)，在家也能有不錯的工作和收入，方便照顧家庭，享受慢生活，也不失為一種選擇。

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