關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

鄂人社考〔2019〕17號

各市、州、直管市、神農架林區人力資源和社會(huì )保障局、住房和城鄉建設委員會(huì )，省直有關(guān)部門(mén)、企事業(yè)單位：

根據原建設部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房〔1995〕147號）、全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試辦公室、自然資源部辦公廳《關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（房執考辦發(fā)〔2019〕1號）文件精神，為做好我省2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作，現將有關(guān)事項通知如下：

一、考試科目

房地產(chǎn)估價(jià)師考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》4個(gè)科目。應試人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目方能取得資格證書(shū)。

二、報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

6.不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理類(lèi)等與估價(jià)相近、相關(guān)的學(xué)科和專(zhuān)業(yè)。

上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或學(xué)位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門(mén)承認的正規學(xué)歷或學(xué)位，從事房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限是指取得規定學(xué)歷前后從事該項工作的時(shí)間總和，其計算截止日期為2019年12月31日。全日制學(xué)歷報考人員，未畢業(yè)期間經(jīng)歷不計入相關(guān)專(zhuān)業(yè)年限。

根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

為便于統計香港、澳門(mén)、臺灣地區專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加相應考試的情況，各地在上報報名人員信息時(shí)，應準確填寫(xiě)“國籍（地區）”欄目信息。

三、考務(wù)日程安排

（一）網(wǎng)上報名時(shí)間。

2019年8月2日9:00—8月8日17:30。

（二）現場(chǎng)資格審核時(shí)間。

2019年8月5日—8月9日

工作日：8:30—11:30，14:30—17:30。

（三）網(wǎng)上繳費確認時(shí)間。

2019年8月2日9:00—8月11日17:30。

（四）網(wǎng)上準考證打印時(shí)間。

2019年10月14日9:00—10月20日14:00。

準考證打印網(wǎng)址：www.hbsrsksy.cn（湖北省人事考試網(wǎng)）

（五）考試時(shí)間。

應試人員必須同時(shí)持準考證和有效身份證件原件（與報考證件信息一致）方可參加考試。

四、考區設置

房地產(chǎn)估價(jià)師考試只設省直考區。

五、報名事項

考試報名采取屬地化管理，現工作地或戶(hù)籍所在地為湖北省的報考人員方可在湖北省內報名參加考試。報考人員應登錄湖北省人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbsrsksy.cn）簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)報平臺”，下同）進(jìn)行。

（一）報名流程。

1.注冊并上傳照片。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統，請上傳時(shí)慎用，并對上傳照片是否符合要求進(jìn)行審核，上傳照片前必須先下載“證件照片審核工具”進(jìn)行照片處理。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素295px×413px,尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm）, 大小約為10KB，底色為白色。

2.填報個(gè)人有關(guān)信息。報考人員須在規定的報名時(shí)間內，完整準確提交報名信息后下載打印《報名表》，經(jīng)所在單位人事部門(mén)（或人事檔案代理機構）審核（蓋章）。

3.資格審核。新考生本人須持蓋章后的《報名表》原件、有效身份證件、學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)、通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格證（不具備規定學(xué)歷的報考人員提供）原件和復印件，到所選審核點(diǎn)現場(chǎng)辦理資格審核手續。

老考生（是指在湖北省報考過(guò)2017、2018年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的考生）無(wú)需資格審核，直接在網(wǎng)上繳費。

各級人事考試機構不受理培訓機構代辦現場(chǎng)審核事宜。

4.網(wǎng)上繳費。

資格審核通過(guò)后報考人員應在規定的時(shí)間內進(jìn)行網(wǎng)上繳費。未在規定時(shí)間交納考試費用的，視為自動(dòng)放棄考試報名。

六、考試收費標準

根據《省物價(jià)局、省財政廳轉發(fā)國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（鄂價(jià)費〔2015〕139號）和《湖北省人力資源和社會(huì )保障廳關(guān)于印發(fā)湖北省部分人事考試項目收費標準的通知》（鄂人社函〔2016〕238號）規定，《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》3個(gè)科目65元/人·科，《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目69元/人·科，報名費15元/人。

七、違紀違規處理

加強管理，對凡不符合報考條件，提供虛假證明材料報名或者以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或者成績(jì)證明等嚴重違紀違規行為的應試人員，根據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)有關(guān)規定，由證書(shū)簽發(fā)機構宣布證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效，并將其違紀違規行為記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。

考試將采用“大規模考試中選擇題抄襲作弊的考生甄別和考場(chǎng)監測技術(shù)”，在考試結束后對答卷進(jìn)行雷同檢測和認定，認定為雷同試卷或發(fā)現報名、考試中存在違紀違規行為的，將依據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)進(jìn)行處理。對違反《中華人民共和國刑法（九）》規定的，將追究其法律責任。違紀人員信息將在湖北省人事考試網(wǎng)公布，對嚴重、特別嚴重違紀的違紀考生將通報考生單位，中國共產(chǎn)黨黨員考試違紀的按《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》相關(guān)規定處理。

各級人事考試機構不指定任何培訓，并與任何培訓機構無(wú)合作關(guān)系。

各地人社、住建部門(mén)要高度重視，精心組織，確保考試安全順利實(shí)施。

附件：報考注意事項

湖北省人力資源和社會(huì )保障廳 湖北省住房和城鄉建設廳

2019年7月24日

附件

報考注意事項

一、報名注意事項

1.注冊庫中的姓名、身份證號、照片等信息無(wú)法更改，請考生注冊時(shí)認真核對準確。

2.用戶(hù)注冊時(shí)提交的手機號碼在注冊庫中是唯一的，請考生填寫(xiě)本人真實(shí)有效的手機號碼。

3.審核前，報考人員可以自行取消確認修改其他報名信息。

4.繳費成功后，報考人員不允許修改報名點(diǎn)、報考級別、報考科目等報考信息。其它有關(guān)個(gè)人信息需要更正的，持本人身份證、報名表到當地人事考試機構辦理。

5.用戶(hù)名或密碼遺忘可通過(guò)注冊郵箱或手機號找回，也可以本人持身份證到當地考試機構重置密碼。

6.需要發(fā)票的考生,請于2019年10月28日—12月27日工作日期間持本人身份證到省人社廳綜合大樓附樓二樓（或當地人事考試機構）領(lǐng)取，代領(lǐng)人請攜帶代領(lǐng)人本人身份證原件。

二、答題注意事項

1.應試人員應試時(shí)要妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防止他人抄襲造成雷同答卷，考試結束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jì)無(wú)效處理。

2．《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，在答題紙上作答，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

應試人員應試時(shí)須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮。除《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目外，其他3個(gè)科目考試還須攜帶無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。在各科目考試中為考生統一提供草稿紙，考后收回。

三、考試大綱

各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》。