關(guān)于做好2019年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試江西考區考務(wù)工作的通知

贛人社辦字〔2019〕40號

各設區市人力資源社會(huì )保障局、住房城鄉建設（房管）局，贛江新區黨群工作部，有關(guān)單位：

根據《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2019年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2018〕142號）及《人力資源和社會(huì )保障部辦公廳 住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（房執考辦發(fā)〔2019〕1號）精神，為做好我省2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的組織實(shí)施工作，現將有關(guān)事項通知如下：

一、考試安排

省人力資源和社會(huì )保障廳、省住房和城鄉建設廳共同負責江西考區房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作，考務(wù)組織由省人事考試中心負責，考點(diǎn)統一在南昌設置。請各地按照《2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試江西考區考務(wù)工作計劃》（見(jiàn)附件），認真做好相關(guān)工作。

二、報考條件

按照原建設部、原人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執行資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房〔1995〕147號）的規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，并在所在單位繳納半年以上社保，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

6.不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。報考條件中的工作年限計算截止時(shí)間為2019年12月31日。

實(shí)行誠信報名，誠信考試。曾有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為，已按有關(guān)規定處理，尚在停考期內的人員，不得報名參加考試。資格審查貫穿始終（考前、考中、考后），一經(jīng)發(fā)現不符合報考條件或弄虛作假獲取考試資格或取得證書(shū)的，將取消考試資格或注銷(xiāo)證書(shū)。

三、考試科目

房地產(chǎn)估價(jià)師考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》4個(gè)科目，其中《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2個(gè)科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式進(jìn)行；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目以在答題紙上作答的方式進(jìn)行。應試人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)應試科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》。

應試人員憑準考證和身份證件進(jìn)入考場(chǎng)。應考時(shí)，須攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮。考場(chǎng)備有草稿紙，供應試人員索取，考后統一回收。

四、報名辦法

報名分網(wǎng)上注冊登記、現場(chǎng)資格審查、網(wǎng)上繳費、網(wǎng)上打印準考證四個(gè)步驟。

（一）網(wǎng)上注冊登記。

進(jìn)入江西人事考試網(wǎng)(www.jxpta.com)查看考試文件及報名流程。進(jìn)入應試人員注冊頁(yè)面，對照報考條件填寫(xiě)本人真實(shí)情況及擬報考的級別、專(zhuān)業(yè)、科目，核對信息無(wú)誤后，上傳應試人員本人近期（一年以?xún)龋╇娮诱掌M(jìn)行網(wǎng)上注冊，記下系統自動(dòng)生成的報名序號（應試人員報名序號及本人身份證號將作為考生的登陸標識）。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統，請上傳時(shí)慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

（二）現場(chǎng)資格審查。

老應試人員（2018年在江西考區報名且繳費成功即在網(wǎng)上報名系統中有檔案信息的人員），不需要進(jìn)行現場(chǎng)資格審查，照片審核通過(guò)后即可進(jìn)行網(wǎng)上繳費。

實(shí)行分級負責。設區市資格審查由所在設區市人力資源和社會(huì )保障局及房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責。設區市及以下應試人員由所在單位統一報送，按屬地原則，經(jīng)設區市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)資格初審后，到設區市人力資源和社會(huì )保障部門(mén)進(jìn)行資格復審和辦理確認手續。

初次參審的單位須提供以下材料辦理備案（相關(guān)材料在江西人事考試網(wǎng)下載中心下載）：

（1）江西省人事考試資格審查單位情況備案表1份；

（2）經(jīng)辦人員承諾書(shū)；

（3）已蓋單位公章的《參審人員匯總表》1份（含姓名、性別、身份證號、報名序號、報考科目、是否在本單位繳納半年以上社保）。

單位參審須提供以下材料：

（1）應試人員報名表2份；

（2）應試人員學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件；

（3）所在單位出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)工作年限證明。

（三）網(wǎng)上繳費。

應試人員可使用身份證號及報名序號登錄詳細頁(yè)面查看審查確認結果。確認通過(guò)的應試人員，可進(jìn)入繳費頁(yè)面進(jìn)行繳費。未通過(guò)審查確認的應試人員將無(wú)法進(jìn)入繳費頁(yè)面。已繳費的應試人員可使用身份證號及報名序號登錄應試人員詳細信息頁(yè)面，查看繳費是否成功。未在網(wǎng)上繳費成功的應試人員，報名無(wú)效。

（四）準考證打印。

繳費成功的應試人員可在規定時(shí)間登錄江西人事考試網(wǎng)打印準考證。

五、有關(guān)事項

（一）考試收費按照《江西省人力資源和社會(huì )保障廳關(guān)于公布江西省部分職業(yè)資格考試收費項目和收費標準的通知》（贛人社字〔2017〕490號）的規定即客觀(guān)題每人每科43元，主觀(guān)題每人每科47元執行。

（二）嚴格考試紀律。對違反有關(guān)考試紀律，將依據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（中華人民共和國人力資源和社會(huì )保障部令第31號）要求，予以嚴肅處理。

（三）閱卷工作采用分數處理自動(dòng)化系統，沒(méi)有人工登分、核分過(guò)程，除了缺考、違紀、零分等特殊情況外，原則上不接受報考人員查分申請。

請各地嚴格按照本通知精神，認真做好各環(huán)節工作，確保考試順利進(jìn)行。

附件：2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試江西考區工作計劃

江西省人力資源和社會(huì )保障廳辦公室 江西省住房和城鄉建設廳辦公室

2019年7月31日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

（聯(lián)系單位：省人事考試中心）

附件

2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試

江西考區考務(wù)工作計劃